Hypotheekshop ziet eerste renteverhogingen na wekenlange daling

De eerste hypotheekrentes stijgen weer nadat de rentes twaalf weken achter elkaar waren gedaald. De Hypotheekshop ziet dat de eerste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven verhogen omdat de rente op de kapitaalmarkt, waar hypotheekverstrekkers geld lenen, de afgelopen weken is gestegen.

De hogere rente op de kapitaalmarkt komt volgens De Hypotheekshop voort uit de verwachting dat de Europese Centrale Bank (ECB) de rente niet verlaagt tijdens de eerstvolgende vergadering deze week. Donderdag maakt de ECB het besluit bekend. ECB-president Christine Lagarde zei vorige week dat de rente waarschijnlijk pas deze zomer omlaaggaat.

De rentes van vaste en variabele hypotheken ontwikkelingen zich verschillend en dat is opvallend, vindt De Hypotheekshop. Zo'n anderhalf jaar geleden lag de rente van vaste hypotheken met een looptijd van tien jaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hoger dan de gemiddelde rente van variabele hypotheken, met een verschil van 2,2 procentpunt. Inmiddels is dit omgedraaid, aldus De Hypotheekshop. Nu ligt de rente van variabele hypotheken 1,4 procentpunt hoger dan die van vaste hypotheken waarbij de rente voor tien jaar vaststaat. De NHG biedt een vangnet als de huizenprijzen dalen en zorgt ervoor dat kopers een lagere rente kunnen krijgen.